La crise sanitaire et ses soubresauts, qui ont déstabilisé en profondeur l’économie mondiale, à laquelle est venue s’ajouter l’instabilité géopolitique que l’on doit à la crise en Ukraine, couplée à des mouvements spéculatifs massifs, font planer une ombre d’incertitude sur l’économie et les placements financiers. De surcroit tous ces événements ont favorisé le grand retour de l’inflation, que le recours à la planche à billet par la BCE et la hausse de ses taux directeurs seront bien en peine de juguler. Et ce, malgré les prévisions de certains économistes de plateau TV dont l’optimisme béat en la matière relève bien plus d’une chimère que du réalisme.
Pour pouvoir continuer à faire fructifier son capital malgré ces remous et une inflation ayant atteint des niveaux inédits depuis le début de la décennie quatre vingt, il faudra donc plus que jamais diversifier son portefeuille, en privilégiant des secteurs et des placements qui conjugueront un niveau de risque maitrisé avec un taux de rendement satisfaisant. Découvrez notre gros plan sur les spi secteurs dans lesquels investir en 2022 en consultant la suite de cet article.
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Investir dans l’immobilier professionnel en prenant des parts dans une SCPI.
Vecteur d’investissement plébiscité par les investisseurs avant même l’invention du capitalisme, l’immobilier et le foncier ont depuis tous temps constitués une valeur refuge. Si vous voulez la définition d’une scpi dans ses moindres détails, ce lien vous permettra d’obtenir toutes les informations que vous désirez obtenir sur le sujet. Nous nous contenterons ici d’en aborder l’essentiel et les principaux atouts de ce type de placement.
Aussi appelé investissement pierre papier, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un vecteur d’investissement classé par la nomenclature européenne comme fond d’investissement alternatif (FDA), mais c’est bien d’un placement immobilier dont il s’agit, généralement constitué de plusieurs biens professionnels, considérés comme un investissement plus stable et moins risqué, en offrant des opportunités de plus-value intéressante. À titre indicatif, les SCPI peuvent offrir une plus-value potentielle qui peut atteindre cinq pour cent et plus. Certaines scpi se spécialisent dans l’immobilier de bureau, quand d’autres se tournent davantage vers l’immobilier accueillant des commerces. On peut également jeter son dévolu sur une scpi immobilier investie dans le secteur logistique, les locaux d’activités et d’entrepôts, qui apportent une excellente rentabilité grâce au développement du commerce numérique, ou encore sur une scpi immobilier investie dans le secteur hôtelier, le secteur de la santé, mais aussi de l’éducation.
Nous vous conseillons pour notre part de d’opter pour une scpi qui diversifie au maximum les investissements ce qui permettra de mutualiser gains et pertes. L’un des grands avantages d’un lacement dans une scpi immobilier est le fait de retirer sa part de bénéfices, de surcroit de façon régulière, tous les mois, trimestres ou années selon les préférences, sans devoir se soucier de la gestion quotidienne et opérationnelle de son placement immobilier. Investir dans une scpi immobilier, vous l’aurez compris cumule donc, les avantages en permetant d’investir dans un secteur considéré comme sûr et porteur. Rappelons pour conclure que que les investissements comportent toujours une part de risques, les investissements les plus risqués pouvant engendrer de meilleurs gains, mais aussi des pertes plus importantes. Si vous cherchez une définition scpi exhaustive, n’oubliez pas le lien que nous avons intégré en haut de ce paragraphe.
